[12.12.2025 16:12:24]

«Эффект Долиной» изменит судебную практику по сделкам с недвижимостью

После резонанса вокруг «дела Долиной-Лурье» ожидается волна судебных исков о признании сделок с недвижимостью незаконными. Об этом заявил уголовный адвокат Антон Тащилин в интервью Газета.Ru, отметив, что случай с Ларисой Долиной открыл «ящик Пандоры» для подобных дел.

Влияние на судебную системуТащилин подчеркнул, что ранее в России существовала презумпция добросовестности пожилых продавцов, однако практика показывает необходимость более внимательного подхода. По его прогнозу, в 2026 году появится устоявшаяся практика и мнение Верховного суда: если экспертиза докажет, что пожилой человек не осознавал своих действий, квартира будет возвращаться прежнему владельцу, а покупатели смогут требовать только компенсацию потраченных средств.

Рынок недвижимости под давлениемБизнес-эксперт Дмитрий Трепольский отметил, что уже в начале 2026 года рынок вторичного жилья может столкнуться с кризисом доверия. Покупатели станут требовать скидки в размере 5–10% на квартиры, что окажет заметное влияние на сделки и цены на рынке.

Tags: #долиной #судебную #недвижимостью #тащилин #влияние #практика #покупатели #требовать #рынок