Фото: Кадр из Новогоднего квартирника "Опять 25" / НТВ

Дело Ларисы Долиной осложнило покупку вторичных квартир в Москве

Скандальная история с квартирой певицы Ларисы Долиной оказала серьёзное влияние на рынок вторичной недвижимости столицы. Риелтор Евгений Коноплев в беседе с РИА Новости отметил, что подобного прецедента на рынке ещё не было. «Я не могу припомнить другого судейского решения, которое оказало бы такой драматический эффект, как кейс Ларисы Долиной», — подчеркнул эксперт.

Рост числа аннулированных сделок

По словам Коноплева, покупатели стали меньше доверять безопасности сделок: за последние два года количество аннулированных договоров из-за давления на продавца выросло на 15–20%. Особенно уязвимы пенсионеры — в 2024 году более трёх тысяч их сделок признали недействительными.

Изменение подхода судов

Руководитель департамента городской и загородной недвижимости «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Мищенко отметила, что теперь суды чаще учитывают эмоции и субъективные ощущения продавца, а не только документы и действия участников сделки. Всё чаще решения принимаются в пользу бывшего владельца недвижимости, даже если иск подан спустя годы после заключения договора.

Ранее в Госдуме предложили законопроект о борьбе с жилищными мошенниками, который предполагает фиксировать сделки с недвижимостью на видео и вести соответствующий реестр под контролем Росреестра или Минюста.