Автор: Алексей Вавилов [09.05.2026]

Создатель крупнейшей в мире компании логистической недвижимости

19 февраля 2025 года Prologis объявила о выходе на пенсию своего сооснователя, Хамида Могадама, с поста CEO, вступившем в силу 1 января 2026 года. После более чем четырёх десятилетий дальновидного руководства Могадам продолжит работать исполнительным председателем.

$215 млрд активов под управлением. 6 000 объектов недвижимости. Оборот, эквивалентный примерно 3% мирового ВВП.

Один человек. Четыре десятилетия.

Тегеран, MIT и Стэнфорд

Хамид Могадам родился 26 августа 1956 года.

Могадам получил степень MBA в Школе бизнеса Стэнфордского университета, а также степени бакалавра и магистра наук по инженерии в Массачусетском технологическом институте.

Двойной диплом MIT по инженерии плюс MBA Стэнфорда — это не просто академические регалии, это фундамент методологии: инженерная точность в бизнес-мышлении.

1983: AMB Property Corporation в Сан-Франциско

Могадам сооснователем компании-предшественника Prologis — AMB Property Corporation — в 1983 году в Сан-Франциско.

AMB специализировалась на промышленной и логистической недвижимости: складах, распределительных центрах, объектах у аэропортов. Именно тогда, в начале 1980-х, когда контейнерная революция ещё только разворачивалась, Могадам сделал ставку на то, что мало кто понимал как стратегически важный актив.

1997: IPO и фондовая биржа

Могадам привёл компанию через IPO в 1997 году.

AMB вышла на биржу как публичный REIT — Real Estate Investment Trust, инвестиционный траст недвижимости. Это позволило привлечь институциональный капитал и масштабировать портфель.

2011: слияние с ProLogis и рождение Prologis

В 2011 году Могадам организовал слияние AMB и ProLogis для создания Prologis — крупнейшей в мире компании в сфере логистической недвижимости. С рыночной капитализацией около $24 млрд и корпоративной штаб-квартирой, оставшейся в Калифорнии, новый Prologis располагал активами под управлением около $46 млрд и клиентами такими как DHL, Home Depot, Unilever и FedEx.

CEO ProLogis Уолтер Ракович и Могадам были назначены со-генеральными директорами новой компании; Могадам стал единственным CEO с начала 2013 года.

Экспансия: $215 млрд и S&P 100

В 2013 году провёл IPO в Японии, в 2014-м — в Мексике. В 2018 году осуществил поглощение DCT Industrial Trust за $8,4 млрд, в 2020 году — Liberty Property Trust за $13 млрд и Industrial Property Trust за $4 млрд.

Под его руководством Prologis вошла в S&P 100 — портфель объектов площадью 1,3 млрд кв. футов в 20 странах.

Сегодня Prologis — крупнейший REIT в мире с $215 млрд активов под управлением и 6 000 объектами, обеспечивающими около 3% мирового ВВП.

HBR №17 в мире и Ernst & Young

Могадам признан в последнем рейтинге Harvard Business Review как один из лучших CEO в мире — №17 в мире.

В 2013 году он был назван национальным победителем премии Ernst & Young «Предприниматель года» в США.

В 2023 году совокупное вознаграждение Могадама от Prologis составило $50,9 млн — соотношение зарплаты CEO к медианной зарплате сотрудника 400:1 в тот год.

Стэнфорд и благотворительность

С 2001 года Могадам входит в Попечительский совет Стэнфордского университета и в советы Stanford Management Company (бывший председатель), Stanford Health Care и Школы бизнеса Стэнфорда.

Могадам и его жена Кристина учредили именную профессорскую кафедру в Школе бизнеса Стэнфорда, а также в 2006 году пожертвовали средства на создание Стэнфордской программы Хамида и Кристины Могадам по иранским исследованиям, сосредоточенной на курсах об Иране для студентов бакалавриата.

Могадам был удостоен медали Острова Эллис в 2006 году.

2025–2026: переход к исполнительному председательству

Президент Дэн Леттер сменил Могадама на посту CEO с 1 января 2026 года. Леттер, находящийся в Prologis с 2004 года, глубоко подготовлен к руководству компанией благодаря обширному отраслевому опыту.

«40-летнее пребывание Хамида в должности — начиная с предпринимателя-сооснователя и вплоть до CEO крупной публичной компании — является редким достижением в современном корпоративном мире», — отметил ведущий независимый директор совета директоров.

Tags: #могадам #компании #недвижимости #логистической #хамида #могадама #управлением #бизнеса #стэнфорда #около #крупнейшей #сооснователя #января #активов #объектов

Дополнительные фотографии