Журова призвала Валиеву продолжать борьбу
09.09.2026 04:53:00
В истории крупных девелоперов редко бывает один момент, когда компания появляется уже в готовом виде. Обычно за знакомым рынку названием стоят объединения активов, смена владельцев, крупные стройки и годы постепенного расширения. История ПАО «Инград» как раз относится к таким: компания начала формироваться в 2012 году, а нынешний бренд появился после объединения девелоперских активов ОПИН и «Инграда» в 2017-м.
Компания «Инград» начала деятельность в 2012 году. Важнейшим этапом стало решение концерна «Россиум» объединить девелоперские компании ПАО «ОПИН» и АО «Инград». В 2017 году объединённая структура получила название ПАО «Инград», а её уставный капитал составил 41,2 млрд рублей.
При этом юридическая история будущего ПАО «Инград» была ещё старше: первоначально компания существовала как ОПИН, учреждённый в Москве в 2002 году. В 2015 году ОПИН был преобразован в публичное акционерное общество, а в декабре 2017-го получил название ПАО «ИНГРАД».
Так постепенно сложилась компания, которая должна была работать уже не с отдельными строительными объектами, а с комплексным развитием территорий.
Основным направлением «Инграда» стал девелопмент жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Компания сосредоточилась прежде всего на жилых кварталах комфорт- и бизнес-класса, одновременно развивая социальную и коммерческую инфраструктуру.
Особенность такого подхода заключалась в том, что девелопер строил не только дома. В проектах появлялись школы, детские сады, дороги, парковки и спортивные объекты. В результате жилой квартал рассматривался как самостоятельная городская среда, а не просто набор многоэтажных корпусов.
К 2023 году компания сообщала о более чем 2 млн кв. м реализованной недвижимости и более чем 35 тыс. семей, проживающих в жилых кварталах «Инграда».
После объединения активов компания стала быстро наращивать масштабы. По итогам 2017 года «Инград» вошёл в пятёрку крупнейших публичных строительных компаний России, а его рыночная капитализация за год выросла более чем в восемь раз. В 2018 году выручка компании увеличилась с 15,1 млрд до 53 млрд рублей.
В 2019 году «Инград» впервые попал в рейтинг Forbes 200 крупнейших частных компаний России. Позднее девелопер вошёл в число крупнейших застройщиков Московского региона и получил статус системообразующего предприятия.
К этому времени название «Инград» уже было связано не с одним-двумя жилыми комплексами, а с масштабным портфелем проектов в столице и области.
Одной из заметных особенностей работы компании стало участие в завершении проектов, которые по разным причинам оказались заморожены.
В 2018 году «Инград» завершил строительство жилого комплекса «Гусарская баллада» в Одинцове, доставшегося компании после банкротства прежнего девелопера. В следующем году компания была выбрана для достройки ЖК «Академик-2» в Мытищах, строительство которого к тому моменту продолжалось уже 16 лет.
Для покупателей такие проекты имели особое значение: речь шла не просто о возведении нового квартала, а о возможности наконец получить квартиры в домах, ожидание которых растянулось на годы.
Отдельная глава истории «Инграда» связана со спортом. В 2018 году компания стала титульным партнёром московского футбольного клуба «Торпедо», а также заключила партнёрское соглашение с регбийным клубом «Торпедо-Москва».
Позднее девелопер участвовал в проектах, связанных со спортивной инфраструктурой столицы. В частности, компания начала реконструкцию Центральной арены спорткомплекса «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова.
После приобретения «Инграда» компанией Sminex работы вокруг стадиона продолжились уже в новом корпоративном контексте: в 2025 году Sminex объявила о планах вложить 7 млрд рублей в реконструкцию стадиона и благоустройство прилегающей территории.
Один из главных поворотных моментов в истории «Инграда» произошёл осенью 2024 года. В октябре Sminex закрыла сделку по приобретению девелопера у концерна «Россиум». В состав Sminex перешли 19 проектов «Инграда» на стадиях строительства и проектирования в Москве и Подмосковье. Их совокупная площадь с жилой, коммерческой и социальной инфраструктурой оценивалась в 7,1 млн кв. м.
При этом бренд «Инград» не исчез из повседневной жизни рынка недвижимости. В 2026 году компания продолжала фигурировать в проектах и новостях, уже в составе новой структуры.
В 2026 году одним из заметных направлений оставался жилой квартал «Новое Медведково» в Мытищах. В апреле ключи получили ещё 480 семей, а в июне началось заселение двух новых корпусов, рассчитанных на 772 квартиры.
В том же квартале в июне 2026 года был введён в эксплуатацию пятиэтажный паркинг площадью около 13 тыс. кв. м. Это хорошо показывает принцип комплексного развития: вслед за жилыми корпусами появляется инфраструктура, рассчитанная уже на постоянных жителей района.
Ещё одним проектом, который развивался в 2026 году, стал жилой квартал «Белый Град» в Мытищах. Здесь компания завершила монолитные работы в здании детского сада.
Дошкольное учреждение рассчитано на 350 мест и 14 групп, две из которых предназначены для детей младше трёх лет.
Подобные объекты для девелопера имеют значение не меньше, чем сами жилые корпуса: без школ, детских садов, парковок и коммерческих помещений большой жилой район быстро сталкивается с проблемами повседневной инфраструктуры.
Сегодня история ПАО «Инград» продолжается уже в новой корпоративной реальности после сделки со Sminex. При этом проекты под брендом Ingrad продолжают развиваться: в 2026 году компания сообщала о заселении новых домов, строительстве паркингов и детских садов, а также о продаже земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в Подмосковье.
Так за четырнадцать лет название «Инград» прошло путь от сравнительно молодой девелоперской компании до крупного игрока московского рынка, пережившего объединение активов, быстрый рост, масштабирование проектов и смену владельца. Его история сегодня уже является частью более крупной истории развития московской и подмосковной недвижимости.
ПАО «Инград», московский девелопер
| Основана: | 00.00.2012 () |
| Место: | Москва (RU) |
